Murs de boutique - 233m² - Marignane

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé en plein cœur de Marignane, offrant un rendement attractif de 8,80 %. Avec un loyer annuel de 38 412 €, cet investissement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et rentable. La stabilité financière est renforcée par la diversité des locataires, garantissant une rentabilité continue malgré un contexte locatif parfois incertain.

Ce bien dispose d'une superficie de 233 m², répartis sur plusieurs niveaux avec quatre logements distincts, dont deux appartements T2 et deux T3, tous lumineux et bien agencés. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, assure une forte demande locative et une excellente attractivité. De plus, l'absence de contraintes de copropriété permet une gestion simplifiée et optimale de l'immeuble, rendant cet investissement d'autant plus intéressant pour ceux qui souhaitent constituer ou valoriser un patrimoine immobilier solide dans la région.

Caractéristiques

Informations financières