Murs de boutique - Brasserie - 400m² - Marignane

Description

Découvrez ce magnifique investissement immobilier situé en plein cœur de Marignane, offrant une rentabilité exceptionnelle de 9,10%. Avec un loyer annuel de 114 000 €, ce bien commercial occupé par une brasserie assure un revenu stable et régulier, idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité financière et de rendement attractif.

Le locataire, une brasserie bien établie, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, garantissant ainsi la pérennité de l'investissement. L'emplacement stratégique au centre-ville de Marignane attire un flux constant de clients, rendant ce bien encore plus intéressant. En plus de la brasserie, l'immeuble comprend également un salon de beauté, ce qui diversifie les sources de revenus et renforce la stabilité des loyers.

Ce bien immobilier se compose de 400 m², comprenant deux locaux commerciaux et 11 appartements répartis sur trois niveaux, tous loués sans problèmes de paiement. En très bon état, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant profiter d'un actif solide dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières