Local commercial - 347m² - Marguerittes
Réf. MO-47280
Ref : building-marguerittes-ca91166e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Marguerittes, offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 43 620 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des logements, allant de 44 à 95 m², permet une flexibilité dans les choix locatifs et assure une source de revenus stable et régulière.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de cinq appartements bien entretenus, chacun bénéficiant de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. De plus, la toiture a été refaite en 2014, garantissant ainsi une longévité et un entretien réduit. L'emplacement privilégié à Marguerittes, à proximité des commodités et des axes de transport, contribue également à l'attractivité de ce bien. L'ensemble immobilier se caractérise par son agencement autour d'une cour intérieure, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
699 000 €
Loyer HT/HC
43 620 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
347 m²
Localisation
Marguerittes
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