Murs de boutique - 335m² - Mareuil en Périgord

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la place du marché de Mareuil-en-Périgord, offrant un rendement attractif de 13 % grâce à un loyer annuel de 45 420 €. Avec 8 lots entièrement loués, dont 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 5 logements, cet investissement garantit des revenus immédiats et sécurisés. La rentabilité est renforcée par la diversité des baux, incluant des baux commerciaux de longue durée, vous assurant ainsi une stabilité financière solide.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2021, incluant toiture, parties communes, logements et équipements, pour plus de 110 000 € d'investissement, assurant un excellent état général. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des places de parking avec portail électrique ajoutent à l'attrait de cet immeuble. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement clé en main, cette opportunité vous permettra de profiter d'une gestion facilitée et d'un rendement sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières