Local commercial - 204m² - Marcq-En-Baroeul
Réf. MO-39084
Ref : building-marcq-en-baroeul-4da89742
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé à Marcq-En-Baroeul, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 44 760 €, cet investissement génère une rentabilité solide, tout en garantissant un retour sur investissement rapide. Le prix de 525 000 € constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête de biens offrant un bon niveau de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec un ensemble de 6 lots cadastrés, dont un appartement de 71 m² et plusieurs studios, permettant de diversifier les sources de revenus. L'emplacement privilégié dans un secteur en plein développement de Marcq-en-Baroeul assure une demande locative soutenue, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. De plus, ce bien dispose de caractéristiques attrayantes, telles qu'une entrée indépendante pour l'appartement et des surfaces variées adaptées à différents types de locataires, favorisant une occupation rapide et durable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
475 000 €
Loyer HT/HC
44 760 €/an
Rendement brut
9.4%
Surface
204 m²
Localisation
Marcq-En-Baroeul
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