Murs de boutique - 303m² - Marckolsheim

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Marckolsheim (67390) offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 23 640 €, cet ensemble immobilier représente une excellente possibilité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. Le prix de vente de 420 000 € permet d'atteindre une rentabilité stable et pérenne, garantissant un retour sur investissement intéressant.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, comprenant plusieurs appartements dont un T4 loué à 650 € par mois, un autre T4 à 720 € par mois, et un T3 à 600 € par mois. Cette diversité dans les baux renforce la sécurité de vos revenus locatifs, tout en s'appuyant sur une demande locative dynamique dans la région. De plus, l'emplacement stratégique à Marckolsheim, à proximité des commodités et des infrastructures, en fait un lieu de choix pour les locataires.

Les caractéristiques de ce bien incluent une surface totale de 303 m², offrant un espace généreux et confortable. Les appartements sont bien agencés, avec des cuisines équipées et des espaces de vie agréables, ainsi que des places de parking pour chaque unité. Ce bien représente un projet immobilier solide, alliant rentabilité, sécurité et qualité de vie pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières