Local commercial - 257m² - Marcillé-Robert

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Marcillé-Robert (35240), offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 19 020 €, cet immeuble de rapport constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. La diversité des lots permet de maximiser les revenus locatifs, avec un revenu mensuel de 1 585 € garantissant une rentabilité appréciable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier. Tous les logements, comprenant une maison d'habitation et trois appartements, sont actuellement loués, ce qui assure des revenus immédiats et réguliers. Situé à proximité de Janzé et Retiers, cet emplacement stratégique bénéficie de commerces et services de proximité, renforçant ainsi l'attractivité de la location.

Ce bien immobilier se compose de quatre lots bien agencés : une maison d'habitation spacieuse avec deux chambres, ainsi que deux appartements de type 3 et un appartement de type 2, tous en excellent état. En plus des espaces de vie confortables, l'immeuble est accompagné d'un terrain clos et d'une dépendance, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Marcillé-Robert.

Caractéristiques

Informations financières