Murs de boutique - Salon de coiffure - 152m² - Marcey-Les-Grèves

Description

Ce bien immobilier situé à Marcey-les-Grèves présente une opportunité d'investissement séduisante avec un rendement de 2.30%. Loué à un salon de coiffure stable, ce local commercial assure un revenu locatif annuel de 4 908 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux occupés. La diversité de l'ensemble immobilier, incluant un local commercial et une maison d'habitation, offre également des possibilités de valorisation à long terme.

La stabilité du locataire, un salon de coiffure bien établi, renforce l'attrait de cet investissement. Ce type d'activité est généralement synonyme de pérennité, attirant une clientèle régulière dans un emplacement dynamique. Le local de 36 m² est idéalement situé dans une zone accessible, favorisant la fréquentation et la visibilité, ce qui est essentiel pour le succès d'un commerce de proximité.

En plus de ses caractéristiques commerciales, le bien dispose d'une maison d'habitation spacieuse avec plusieurs chambres et de nombreux atouts tels qu'un garage, une cave et un terrain à bâtir d'environ 500 m². Sur un terrain total de 946 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel d'expansion et de développement, rendant cet investissement d'autant plus intéressant pour les porteurs de projets immobiliers.

Caractéristiques

Informations financières