Local commercial - 304m² - Marange-Silvange
Réf. MO-107964
Ref : building-marange-silvange-2150f7d6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport récent, construit en 2017 à Marange-Silvange, offrant un rendement exceptionnel de 15%. Avec un loyer annuel de 118 200 €, cet investissement garantit une rentabilité attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. L'ensemble immobilier est composé de 5 appartements modernes, tous loués, assurant une source de revenus stable et prévisible.
La solidité de cet investissement repose sur la stabilité des locataires en place et l'absence de travaux à prévoir, grâce à des performances énergétiques et constructives récentes. Situé dans un emplacement privilégié, chaque appartement est optimisé avec des espaces extérieurs privatifs, tels que terrasses ou balcons, et dispose de deux places de stationnement réservées. Ce bien, comprenant un total de 304 m², représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés souhaitant capitaliser sur un emplacement en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
790 000 €
Loyer HT/HC
118 200 €/an
Rendement brut
15%
Bail
Bail en cours pour plusieurs appartements, durée et type non mentionnés
Surface
304 m²
Localisation
Marange-Silvange
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