Local commercial - 171m² - Manosque

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Manosque, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 10 %. Avec un prix de vente de 299 000 €, cet investissement immobilier présente un loyer annuel de 30 000 €, garantissant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs avisés. La structure est composée de cinq appartements, dont quatre sont déjà en exploitation, ce qui assure une source de revenus immédiate et stable, tout en laissant place à un potentiel de valorisation grâce à la rénovation du dernier lot.

Établi dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie de la proximité des commodités et du parking du Terreau, rendant l'accès facile pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent un studio meublé et prêt à louer, un T2 en parfait état, ainsi qu'un appartement à rénover offrant de nombreuses possibilités. Les parties communes nécessitent quelques améliorations, mais l'ensemble de l'immeuble est en grande partie en bon état, ce qui en fait une opportunité séduisante pour tout investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif à Manosque.

Caractéristiques

Informations financières