Local commercial - 398m² - Manosque

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Manosque, offrant un rendement attractif de 2,30 %. Avec un loyer annuel de 11 760 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. La rentabilité est soutenue par un local commercial de 98 m², déjà occupé par un locataire sous bail commercial depuis janvier 2023, garantissant ainsi une sécurité locative pour les années à venir.

L'emplacement de cet immeuble, à proximité du centre-ville de Manosque, est un atout majeur. Ce secteur dynamique attire un flux constant de clients et de résidents, renforçant la viabilité de l'activité commerciale. Le bien comprend également plusieurs caractéristiques intéressantes, telles qu'un garage de 54 m² pour trois voitures avec toit terrasse, ainsi qu'un espace à rénover de 300 m², offrant un potentiel de valorisation significatif. Édifié sur un terrain clos d'environ 429 m², cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières