Murs de boutique - 117m² - Manduel

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Manduel, à proximité de Nîmes, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Avec un loyer annuel de 16 680 €, cet investissement garantit des revenus immédiats grâce à la location de deux appartements. Le premier appartement, un T2 de 47,23 m², et le second, un T3 de 71,92 m², sont tous deux actuellement occupés, assurant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment des extérieurs privatifs pour chaque appartement et l'absence de syndic, ce qui simplifie la gestion. Les logements bénéficient d'une bonne exposition et de commodités telles que des abris de jardin. L'emplacement stratégique à Manduel, combiné à la proximité de Nîmes, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un marché immobilier dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Caractéristiques

Informations financières