Local commercial - Location résidentielle de quatre logements - 233m² - Mandelieu-La-Napoule
Réf. MO-161658
Ref : building-mandelieu-la-napoule-8016cc44
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Photos non contractuelles
Description
À Mandelieu-La-Napoule, à quelques minutes de Cannes, cet immeuble de rapport entièrement loué offre un rendement de 4,30 %, avec 40 800 € de loyers annuels pour un prix de 950 000 €. Les quatre logements occupés — trois appartements de trois pièces et un studio — assurent une diversification des revenus locatifs. La location résidentielle constitue une base d’exploitation adaptée à un investissement patrimonial de long terme.
Édifié en 2005 sur une parcelle de 537 m², l’ensemble développe environ 233,9 m² habitables et comprend deux bâtiments mitoyens, une cour intérieure, des terrasses, un toit-terrasse ainsi que des caves réparties en trois espaces. Vendu en bloc et hors copropriété, il réunit quatre logements aux configurations variées, dans un secteur recherché des Alpes-Maritimes, à proximité du bassin cannois.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
950 000 €
Loyer HT/HC
40 800 €/an
Rendement brut
4.3%
Locataire
Location résidentielle de quatre logements
Bail
Bien vendu occupé ; détails des baux non mentionnés dans la description fournie
Surface
233 m²
Localisation
Mandelieu-La-Napoule
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