Murs de boutique - 270m² - Malzéville

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Malzéville, offrant un rendement attractif de 5,10 % avec des revenus locatifs annuels de 21 996 €. Ce bien de caractère, datant de 1900, assure une rentabilité stable grâce à des baux de 3 ans en cours, garantissant des revenus immédiats dès la signature. La gestion simplifiée de la copropriété et l'absence de gros travaux à prévoir renforcent l'attrait de cet investissement.

Idéalement situé au cœur de Malzéville, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes de transport, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. Les trois appartements T3, soigneusement agencés, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle, contribuant à la satisfaction des occupants. Avec des annexes individuelles telles que des caves privatives et une cour commune bien entretenue, ce bien combine confort et qualité de vie urbaine.

Caractéristiques

Informations financières