Murs de boutique - 360m² - Malzéville
Réf. MO-110229
Ref : building-malzeville-4ff0d6f5
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Malzéville (54220), offrant un rendement attractif de 8,70 % grâce à un loyer annuel de 43 620 €. Avec une surface totale de 360 m², cet immeuble est composé de cinq appartements entièrement rénovés et loués, assurant des revenus locatifs stables et sécurisés. L'immeuble bénéficie d'une rentabilité intéressante, idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité solide dans le marché immobilier.
Les appartements, rénovés en 2025, présentent des caractéristiques modernes et de qualité, avec des revêtements de sols neufs, des peintures rafraîchies et des systèmes de chauffage et de plomberie remis à neuf. La toiture en bon état et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C garantissent une bonne performance énergétique. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble assure une occupation à 100 % et une stabilité locative, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
43 620 €/an
Rendement brut
8.7%
Bail
Tous les appartements sont entièrement loués, générant un revenu locatif annuel hors charges de 43 620 €
Surface
360 m²
Localisation
Malzéville
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