Local commercial - 200m² - Malzéville

Description

Découvrez cet immeuble complet situé à Malzéville (54220), offrant une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 28 368 €, cet actif génère un flux de revenus stable et régulier, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité significative sans les tracas de travaux à prévoir.

Ce bien se compose de six appartements entièrement loués, incluant un studio, un F1, deux F2 et deux F3, ainsi que six garages également loués. La stabilité du locataire est renforcée par l'absence de copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée. L'immeuble est en bon état général, avec une toiture entretenue et une façade récemment ravalée, ce qui contribue à la pérennité de votre investissement.

Situé dans un emplacement stratégique à Malzéville, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, attirant ainsi des occupants à la recherche de logements de qualité. Ce produit représente donc une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en assurant un revenu locatif stable et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières