Murs de boutique - 283m² - Malaunay

Description

Nous vous proposons un immeuble d'investissement à Malaunay, offrant une rentabilité attractive de 4,50%. Avec un loyer annuel de 42 804 €, cet actif représente une opportunité de placement intéressante dans un marché dynamique. Le prix de vente de 945 000 € inclut des appartements générant des revenus stables et réguliers, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, tous les appartements étant actuellement loués, garantissant ainsi un flux de trésorerie constant. Chaque appartement, bien entretenu et sans travaux à prévoir, est conçu pour répondre aux besoins des locataires modernes avec des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus, l'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Malaunay et 25 minutes de Rouen, attire une clientèle désireuse de vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Les caractéristiques de ce bien incluent six appartements en duplex, chacun disposant d'un extérieur privatif, de deux places de parking et d'un compteur individuel. Chaque appartement est composé d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse, ainsi que d'une chambre à l'étage. Ces éléments font de cet immeuble une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité avec un potentiel financier solide.

Caractéristiques

Informations financières