Local commercial - 270m² - Malakoff

Description

Nous vous proposons un investissement immobilier de choix situé au cœur de Malakoff (92240), offrant un rendement attractif de 4,60 %. Ce bien, affichant un prix de 2 400 000 €, génère un loyer annuel de 110 232 €, témoignant d'une rentabilité solide et d'une opportunité pour les investisseurs en quête de revenus passifs.

Le local commercial de 270 m² est accompagné de trois appartements avec terrasse, assurant une diversité de revenus. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la qualité de l'immeuble et sa localisation stratégique. En effet, cet actif se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale et attirant ainsi une clientèle variée. De plus, le chauffage central au gaz et le sous-sol ajoutent des caractéristiques pratiques et confortables à ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières