Murs de boutique - 728m² - Maisons-Alfort

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Maisons-Alfort, offrant un rendement attractif de 4,10%. Avec un prix de 2 070 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 84 612 €, garantissant une rentabilité stable et pérenne. La diversité des lots, comprenant un local commercial occupé par une enseigne nationale, ainsi que des espaces vacants à fort potentiel locatif, en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe N19, à proximité immédiate du métro, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Avec une surface totale de 728 m², il se compose de six lots, dont un vaste local commercial de 220 m² avec sous-sol, ainsi que des bureaux et appartements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La présence d'un locataire stable pour le local commercial contribue à la sécurité de votre investissement, tandis que les espaces vacants présentent une belle opportunité de valorisation à travers la location future.

Caractéristiques

Informations financières