Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 57m² - Maisons-Alfort

Description

Situé avenue du Général-Leclerc à Maisons-Alfort, cet ensemble immobilier à usage mixte est proposé au prix de 320 000 €. Il comprend un local commercial d’environ 40 m², loué 1 000 € par mois, soit 12 000 € de loyers annuels et un rendement annoncé de 3,70 %. La vitrine donnant directement sur l’avenue assure une visibilité appréciable pour l’activité du locataire.

Le bien développe environ 57 m² hors sous-sol : un local commercial loué, un studio d’environ 17 m² actuellement libre et un sous-sol d’environ 20 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Le bail commercial procure des revenus immédiats, tandis que le studio permet d’envisager un revenu locatif additionnel après sa mise en location. Cette configuration diversifie le potentiel d’exploitation de l’ensemble.

Caractéristiques

Informations financières