Local commercial - 233m² - Maisons-Alfort

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau. Avec une surface de 233 m² et un prix de 1 579 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 2,10 %. Le loyer annuel s'élève à 33 000 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Le bien est entièrement réhabilité et se compose de trois logements, dont un spacieux appartement de 123,22 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres unités de type F3 et F2 à l'étage, actuellement louées. La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours, offrant des revenus locatifs réguliers. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces et du marché de Charentonneau, ainsi que les caractéristiques haut de gamme du bien, telles que le double vitrage, la climatisation et un jardin privatif, ajoutent une valeur significative à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières