Local commercial - Location résidentielle (immeuble de six appartements) - 285m² - Magny-En-Vexin
Réf. MO-157870
Ref : building-magny-en-vexin-155f618d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Magny-en-Vexin, dans un environnement calme à proximité des commerces, cet immeuble de rapport de 285 m² réunit six appartements et offre un rendement annoncé de 6,10 %, sur la base d’un prix de 607 000 € et d’un loyer annuel indiqué de 37 200 €. Cinq logements sont actuellement loués, générant 3 100 € par mois ; un studio est libre, offrant une possibilité de mise en location.
La diversité des lots — trois studios, un F3 et deux F4 en duplex — contribue à répartir le risque locatif entre plusieurs logements. Les appartements occupés sont loués entre 400 € et 800 € par mois. L’immeuble, en bon état général et équipé de double vitrage, comprend également des caves et un local poubelles. Le chauffage est individuel électrique, les compteurs d’eau sont divisionnaires et le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
607 000 €
Loyer HT/HC
37 200 €/an
Rendement brut
6.1%
Locataire
Location résidentielle (immeuble de six appartements)
Bail
Cinq logements occupés, un studio libre ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
285 m²
Localisation
Magny-en-Vexin
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