Murs de boutique - 220m² - Magnac-Bourg

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Magnac-Bourg (87380), offrant un rendement attractif de 9.10%. Avec un prix de vente de 219 420 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 20 004 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le bien est composé de quatre logements actuellement occupés, assurant une stabilité financière immédiate.

Idéalement situé à seulement 20 minutes de Limoges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant des locataires désirant vivre dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Les caractéristiques du bien incluent deux appartements de Type 2 de 45 m² chacun au rez-de-chaussée, un Type 4 de 68 m² au premier étage, et un Type 3 lumineux de 55 m² au dernier étage. Tous les appartements sont en bon état, équipés de chauffage individuel électrique et de double vitrage, avec des charges locatives très faibles, ce qui en fait une option attrayante pour les futurs investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières