Local commercial - 120m² - Magalas
Réf. MO-40916
Ref : building-magalas-c6b8fae0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Magalas, offrant une rentabilité attractive de 4,70 %. Avec un prix de 250 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 11 640 €, garantissant des revenus immédiats et stables. La qualité des locataires, tous sérieux, assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, renforçant la sécurité de cet actif immobilier.
Idéalement situé dans un quartier calme, cet immeuble a été entièrement rénové avec un toit refait à neuf en 2025. Il comprend trois appartements de 40 m², tous actuellement loués, dont deux en location non meublée à 450 € avec charges et un meublé à 520 € avec charges. De plus, le bien dispose d'un sous-sol avec six box à louer, ajoutant une source de revenus supplémentaire de 50 € à 80 € chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse et contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
11 640 €/an
Rendement brut
5.2%
Bail
Bail en cours pour 3 appartements, 2 loués non meublés, 1 loué meublé
Surface
120 m²
Localisation
Magalas
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