Murs de boutique - Location de logements résidentiels - 314m² - Mâcon

Description

À Mâcon, dans le secteur recherché de Mâcon Sud, cet immeuble de 314 m² est proposé au prix de 529 000 €, avec un rendement annoncé de 6,70 % et des loyers annuels de 35 400 €. Il comprend cinq logements occupés, du T2 meublé au T4, offrant un revenu locatif diversifié. La présence de locataires installés depuis plus de 12 ans témoigne d’une stabilité appréciable pour un investissement immobilier.

En bon état, le bâtiment est implanté sur un terrain de 430 m² et dispose d’une cave de 41 m², d’un balcon et de cinq places de stationnement extérieures. Les logements bénéficient de cuisines aménagées, de radiateurs électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

Son emplacement facilite les déplacements : l’autoroute se trouve à environ 1 km, l’arrêt de bus à une minute et la gare à trois minutes. Écoles, commerces, services et espaces verts sont également présents à proximité, renforçant l’attractivité du secteur pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières