Murs de boutique - 440m² - Mâcon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 35 route de Lyon à Mâcon, offrant un rendement attractif de 6,30 %. Avec des revenus locatifs annuels de 30 348 €, cet investissement promet une rentabilité solide, soutenue par un locataire stable. La diversité des logements, comprenant un appartement T4 et quatre T2, assure une source de revenus régulière et sécurisée.

Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La propriété, d'une surface totale de 440 m², bénéficie d'une cour privative de 150 m² et d'espaces de caves et greniers. Récemment rénovée, la toiture a été refaite à neuf en 2022, et des équipements modernes tels que des climatiseurs et des chauffe-eaux seront installés d'ici 2024, garantissant ainsi le confort des locataires. Les façades sont en bon état, et chaque logement dispose de compteurs individuels, permettant une gestion simplifiée des charges.

Caractéristiques

Informations financières