Local commercial - 83m² - Mâcon
Réf. MO-109759
Ref : building-macon-50202a5d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Mâcon, offrant un rendement attractif de 10 % avec des revenus annuels s'élevant à 29 004 €. Ce bien, entièrement rénové en 2024, est prêt à générer des revenus immédiats, sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement premium, à proximité de la Préfecture et des quais de Saône, garantit une forte demande locative dans une ville dynamique reconnue pour son cadre de vie et son attractivité économique.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble comprend quatre studios, dont trois sont actuellement exploités en location courte durée, assurant des revenus nets conséquents. Chaque studio est loué à des locataires sérieux, avec de bonnes garanties de performance énergétique. De plus, la présence d'un garage, rare en hyper-centre, ajoute une valeur significative à ce bien. Profitez d'une opportunité clé en main, avec un mix locatif flexible permettant d'adapter facilement votre stratégie d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
275 000 €
Loyer HT/HC
26 880 €/an
Rendement brut
9.8%
Surface
90 m²
Localisation
Mâcon
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