Murs de boutique - 237m² - Machilly

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Machilly, offrant un rendement attractif de 4,50%, grâce à un loyer annuel de 43 200 € pour une surface de 237 m². Ce type d'investissement, avec des murs commerciaux occupés, assure une rentabilité stable et pérenne, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur refuge. La combinaison d'un loyer solide et d'une gestion optimisée permet de sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle.

Le locataire bénéficie d'une stabilité remarquable, d'autant plus que le bien a été entièrement rénové, intégrant des normes de confort et de performance énergétique. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, à seulement 5 minutes, et à 10 minutes à pied des transports en commun, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour d'éventuels locataires futurs. Le bien dispose également de caractéristiques uniques, incluant des cheminées dans chaque logement, des balcons et terrasses extérieurs, ainsi que six places de parking, offrant à la fois commodité et esthétique. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connectés aux pôles urbains.

Caractéristiques

Informations financières