Murs de boutique - Location courte durée - 200m² - Lys-Haut-Layon
Réf. MO-40340
Ref : building-lys-haut-layon-e91cacb4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rénové situé dans le centre de Lys-Haut-Layon, offrant un rendement de 1,60% grâce à une location courte durée. Avec un loyer annuel de 3 600 €, cet investissement clé en main est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité stable. La maison principale de 120 m², accompagnée d'un studio indépendant, permet de générer des revenus complémentaires et d'optimiser votre placement. De plus, un grenier de 60 m² est disponible pour de futures créations locatives.
La stabilité du locataire est assurée par la forte demande pour la location courte durée dans cette région, ce qui garantit un taux d'occupation élevé. L'emplacement central de Lys-Haut-Layon, à proximité des commodités, ajoute une valeur indéniable à ce bien. Les caractéristiques du bien, notamment un jardin clos, une terrasse et une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, alliant confort et rentabilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
226 000 €
Loyer HT/HC
20 496 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Location courte durée
Surface
200 m²
Localisation
Lys-Haut-Layon
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