Murs de boutique - 333m² - Lyon

Description

Situé au cœur du quartier animé de la Croix Rousse à Lyon, cet immeuble de construction récente (2013) offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement brut de 3,00%. Avec des loyers annuels s'élevant à 102 708 €, ce bien immobilier constitue un actif stable et rentable, idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser leurs revenus locatifs dans un secteur en pleine expansion.

Ce bâtiment de 333 m² se compose de six lots, incluant des appartements de différentes configurations et un local commercial, et est en excellent état général. L'emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et autres commodités, assure une forte demande locative. De plus, l'immeuble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des occupants, avec des installations modernes telles qu'un ascenseur, un monte-voiture pour un accès facile aux parkings en sous-sol, ainsi que des logements confortables équipés de chauffage électrique et de compteurs individuels. Cette propriété représente une opportunité d'investissement patrimonial de choix, avec un potentiel d'optimisation significatif, notamment pour des projets tels que des chambres d'hôtes.

Caractéristiques

Informations financières