Murs de boutique - 64m² - Lyon

Description

Découvrez ce lot d'investissement attractif situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, offrant un rendement de 5.60%. Avec un prix de 269 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 15 156 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La stabilité du locataire est renforcée par un bail d'habitation valide jusqu'à décembre 2025, avec un loyer mensuel de 1 263 euros, plus 17 euros de charges.

Ce bien de 64 m², divisé en deux appartements T2, se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Les appartements, en très bon état, disposent de cuisines ouvertes, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec douche et WC. Le calme et la luminosité de cet espace en font un lieu de vie agréable, tandis qu'une cave vient compléter les caractéristiques de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement prisé de Lyon!

Caractéristiques

Informations financières