Local commercial - 178m² - Lyon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située dans le 8ème arrondissement de Lyon, avenue des Frères Lumière. Avec un prix de vente de 836 000 € et un loyer annuel de 7 932 €, ce bien offre un rendement attractif de 0.90%. Bien que le locataire actuel n'ait pas précisé son activité, la rentabilité générée par cet immeuble en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

Ce bien se distingue par la stabilité de son locataire ainsi que par l'emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en pleine expansion. L'immeuble, élevé sur deux niveaux, comprend plusieurs appartements et locaux commerciaux, offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagements. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 178 m², des jardins privatifs, ainsi que des caves, garantissant un espace de vie et de stockage optimal pour les futurs occupants. De plus, les greniers à aménager représentent une opportunité supplémentaire d'optimiser la rentabilité en créant de nouveaux logements.

Caractéristiques

Informations financières