Murs de boutique - 620m² - Luxeuil-Les-Bains

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement stratégique à Luxeuil-les-Bains, offrant un rendement attractif de 10,50%. Avec un prix de vente de 399 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 42 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La combinaison de plusieurs appartements et garages assure un revenu locatif stable et diversifié, minimisant les risques liés à la vacance locative.

La stabilité de ce bien est renforcée par la présence de locataires en place, certains depuis plusieurs années, témoignant d'une demande locative soutenue dans cette région. Situé à seulement 15 minutes de Luxeuil-les-Bains et 25 minutes de Remiremont, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des commodités locales. Composé de 7 appartements de différentes superficies, allant de F2 à F5, et de 6 garages, le bien s'étend sur un terrain de 2335 m², offrant ainsi des perspectives d'aménagement et d'optimisation. Chaque appartement est équipé de chauffages modernes, garantissant confort et efficacité énergétique.

Caractéristiques

Informations financières