Local commercial - 355m² - Lussant

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier à Lussant (17430), offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 26 220 €, cet immeuble de rapport est déjà en exploitation, garantissant ainsi des revenus immédiats dès l'acquisition. La gestion simplifiée de cet immeuble, non soumis à la copropriété, en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Le bien est occupé par des locataires stables, avec des baux en cours qui assurent des revenus locatifs sécurisés. Situé dans un secteur locatif dynamique, cette propriété bénéficie d'une forte demande pour ce type de biens, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. S'étendant sur une superficie totale de 355 m², le bâtiment en R+1 est idéalement configuré avec quatre appartements T2 loués et un garage de 115 m², ajoutant à la valeur locative de l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières