Local commercial - 211m² - Lussac-Les-Châteaux

Description

Cette opportunité d'investissement à Lussac-Les-Châteaux est une véritable aubaine pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Avec un prix de 276 000 € et un loyer annuel de 11 760 €, ce bien génère un rendement attractif de 4.30%. Composé de trois logements, il offre des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long terme.

La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des surfaces et des aménagements de chaque appartement, tous loués actuellement. La commune dynamique, bénéficiant d'une gare, assure un flux constant de demande locative, tandis que la rénovation complète réalisée en 2017 et les mises à jour récentes de la toiture attestent de l'entretien régulier de l'immeuble. Les caractéristiques du bien, telles que les compteurs électriques individuels et l'espace extérieur sans vis-à-vis, ajoutent une valeur ajoutée indéniable à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières