Murs de boutique - 560m² - Lure

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare au cœur de Lure, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 25 548 €, cet ensemble immobilier composé de deux immeubles génère un rapport locatif mensuel de 2 129 euros, garantissant ainsi une rentabilité solide et constante. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenus passifs dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux en place, comprenant plusieurs locaux commerciaux et appartements, ce qui minimise le risque de vacance locative. Situé en plein centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, transports et services, attirant ainsi un large éventail de locataires. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 560 m², avec des logements bien distribués, et des bâtiments dotés de chauffage central au gaz et d'un assainissement tout à l'égout, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières