Murs de boutique - 210m² - L'Union

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à L'Union (31240), offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 37 200 €, ce bien commercial représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. La propriété, entièrement rénovée et isolée, assure une rentabilité immédiate sans nécessiter de travaux majeurs, à l'exception de quelques améliorations esthétiques possibles.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, cette maison garantit une stabilité à long terme grâce à ses locataires sérieux et stables. Avec une surface de 210 m², le bien comprend plusieurs logements, dont un T4 au premier étage et deux T2 ainsi qu'un studio au rez-de-chaussée, tous loués pour un montant total de 3 100 € par mois. De plus, la propriété bénéficie d'un accès de stationnement facile, ce qui augmente son attractivité pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières