Local commercial - 318m² - Lunéville
Réf. MO-48729
Ref : building-luneville-f77cf9c2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement solide à Lunéville, offrant un rendement attractif de 10,10 %. Avec un prix de 249 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 25 200 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs avisés. Ce bien représente un excellent choix pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un revenu stable et prévisible.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, incluant un local commercial de 68 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements spacieux de 89 m² et 72 m² aux étages supérieurs. Situé dans une rue commerçante dynamique, cet emplacement stratégique assure une visibilité maximale et attire un flux constant de clientèle. Les caractéristiques de l'immeuble, avec des surfaces généreuses et un agencement optimisé, en font un actif immobilier de choix pour toute personne cherchant à investir dans un bien à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
25 200 €/an
Rendement brut
11.2%
Surface
318 m²
Localisation
Lunéville
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