Local commercial - 358m² - Lunéville

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lunéville, offrant un rendement attractif de 9,00 %. Avec un loyer annuel de 28 224 €, cet investissement promet une rentabilité significative pour les investisseurs avertis. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure de l'immeuble et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces proposés, comprenant un F3, trois F4, un garage et une dépendance pour le stockage. Cet agencement permet d'attirer différents profils de locataires, garantissant ainsi une occupation régulière. Situé dans un environnement dynamique à Lunéville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à la location, tout en étant facilement accessible.

Avec une superficie de 358 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le DPE classé E témoigne des besoins d'amélioration énergétique, mais représente également une occasion d'augmenter la valeur du bien grâce à des travaux de rénovation. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble de rapport constitue une base solide pour un investissement rentable et durable.

Caractéristiques

Informations financières