Murs de boutique - 250m² - Lunéville

Description

Situé au cœur de Lunéville, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,30 %. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cet actif génère des revenus stables, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le prix d'acquisition de 220 000 € est très compétitif compte tenu des performances locatives et de la demande croissante sur le marché local.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des occupants en place depuis près de 10 ans et aucun incident de paiement à signaler. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare, ainsi que d'une multitude de commerces, ce qui assure une forte demande locative. Composé de quatre appartements bien agencés, avec des caractéristiques modernes telles qu'une cour intérieure commune et des espaces de rangement indépendants, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif clé en main dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières