Murs de boutique - Maison individuelle - 323m² - Lunéville

Description

Notre agence BONNABELLE est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Lunéville. Avec un rendement attractif de 9,50 %, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 27 540 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement lucrative pour les investisseurs en quête de rentabilité. La propriété est entièrement louée, garantissant des revenus immédiats et stables, ce qui en fait un placement sûr et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, notamment grâce à la maison individuelle de type F4, louée depuis sa construction à la même locataire. Ce bien, ainsi que les quatre logements supplémentaires, sont en très bon état d'entretien et bénéficient d'un accès privatif au parking public à l'arrière, facilitant le stationnement en centre-ville. L'emplacement stratégique à proximité de la gare et des commodités locales assure également une demande constante pour les locations, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières