Local commercial - 400m² - Lunéville

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lunéville, offrant un rendement attractif de 12,90%. Avec un loyer annuel de 32 000 €, cet investissement génère des revenus immédiats tout en présentant un fort potentiel de valorisation. La configuration actuelle comprend une cellule commerciale et plusieurs appartements, dont certains sont déjà loués, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable.

Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. La surface totale de 400 m² permet une diversification des revenus et offre des possibilités d'optimisation grâce à des travaux de rénovation. Envisagez également la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots pour une revente à la découpe, ce qui pourrait maximiser votre retour sur investissement. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus existants et des perspectives de développement.

Caractéristiques

Informations financières