Murs de boutique - 310m² - Lunel
Réf. MO-128727
Ref : building-lunel-af45f3c4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce rare ensemble immobilier situé à Lunel (34400), offrant un rendement attractif de 4,50 % grâce à des revenus locatifs annuels de 31 200 €. Ce bien, composé de 8 appartements et 5 garages, est idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et d'un potentiel de valorisation significatif. Avec une surface habitable de 310 m² répartie sur une parcelle de 780 m², cet ensemble immobilier est organisé autour d'une cour intérieure arborée, apportant un cadre agréable aux résidents.
La stabilité du locataire est assurée par la majorité des logements actuellement loués, tandis que deux appartements libres offrent d'importantes perspectives de développement locatif. Situé au cœur de Lunel, cet emplacement stratégique permet de bénéficier d'une demande locative soutenue. Les caractéristiques du bien incluent des bâtiments indépendants adaptés à divers projets, que ce soit un investissement patrimonial, une résidence principale ou un projet familial. De plus, des travaux récents, tels que la rénovation de la toiture en 2020, garantissent la pérennité de l'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
660 000 €
Loyer HT/HC
31 200 €/an
Rendement brut
4.7%
Bail
Plusieurs logements actuellement loués, 2 appartements libres offrant un potentiel de valorisation.
Surface
310 m²
Localisation
Lunel
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