Murs de boutique - 195m² - Lunel

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Lunel (34400), offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cette propriété représente une opportunité de placement solide pour les investisseurs en quête de rentabilité. La configuration actuelle permet une exploitation locative optimisée, garantissant un revenu stable sur le long terme.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours jusqu'en 2027, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'emplacement idéal, à seulement 4 minutes de la gare, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement, attirant ainsi une clientèle variée. La propriété, d'une surface de 195 m², se compose de deux lots d'habitation, chacun avec des chambres spacieuses et des espaces de vie confortables, agrémentés de deux garages privatifs.

Caractéristiques

Informations financières