Murs de boutique - 535m² - Lunel
Réf. MO-38730
Ref : building-lunel-16ebe120
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Lunel, dans le secteur gare, offrant un rendement attractif de 5,20% grâce à un loyer annuel de 60 000 € pour une acquisition à 1 152 000 €. Avec une surface habitable totale de 535 m² répartie sur 5 habitations indépendantes, ce bien présente un fort potentiel locatif et de valorisation, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de maisons déjà louées et d'autres prêtes à être exploitées. La situation géographique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, renforce l'attractivité de cet ensemble. Chaque maison est dotée de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ce qui représente un atout majeur pour une éventuelle revente par lots. Ce bien, sans copropriété, se trouve sur une parcelle clôturée de 980 m², offrant également 6 places de stationnement et un forage, des caractéristiques qui ajoutent à sa valeur et à son potentiel d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 152 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
5.2%
Bail
Maison actuellement louée 700 €/mois
Surface
535 m²
Localisation
Lunel
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