Murs de boutique - 426m² - Lumbres

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Lumbres (62380), offrant un rendement attractif de 9,90%. Pour un prix d'acquisition de 357 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 35 496 €, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Grâce à une gestion sécurisée par une agence, vous pourrez percevoir des revenus locatifs sans contraintes, tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation à moyen terme grâce à un plateau d'environ 80 m² à aménager.

Les maisons, composées de 5 unités allant de T3 à T6, ont été récemment rénovées, incluant des cuisines et salles de bains modernes, ainsi que des fenêtres PVC neuves installées en 2024. Chaque logement dispose d'une cave individuelle, offrant un confort supplémentaire aux locataires et renforçant la stabilité de votre investissement. L'emplacement, combiné à la qualité des rénovations, fait de cet ensemble une valeur sûre sur le marché immobilier, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité constante et d'une plus-value potentielle.

Caractéristiques

Informations financières