Murs de boutique - 160m² - Luçon
Réf. MO-116910
Ref : building-lucon-35b6d54b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 160 m² situé en plein cœur de Luçon, offrant un rendement attractif de 9,90 %. Avec un loyer annuel de 23 880 €, cet investissement promet des revenus solides et réguliers, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La configuration du bien, comprenant deux locaux commerciaux et deux appartements, maximise le potentiel locatif, garantissant une diversification des sources de revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur, les deux appartements au premier étage étant actuellement loués, assurant une rentrée d'argent immédiate. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, l'absence de travaux à prévoir fait de cet immeuble un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
241 500 €
Loyer HT/HC
23 880 €/an
Rendement brut
9.9%
Surface
160 m²
Localisation
Luçon
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