Murs de boutique - 92m² - Loyettes
Réf. MO-39217
Ref : building-loyettes-e559e6c7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Loyettes, offrant un rendement attractif de 6.20%. Avec un loyer annuel de 25 284 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'une sécurité financière. Les baux en cours garantissent des revenus locatifs constants, faisant de ce bien une opportunité clé en main pour générer des revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des locaux commerciaux et des appartements en duplex bien entretenus. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations significatives, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal pour les occupants. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, écoles et transports, renforçant l'attractivité de la propriété. À seulement quelques minutes des voies rapides menant à Lyon et à proximité de la centrale du Bugey, cet immeuble est idéalement placé pour profiter d'un cadre de vie dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
400 000 €
Loyer HT/HC
25 284 €/an
Rendement brut
6.3%
Bail
Baux en cours
Surface
92 m²
Localisation
Loyettes
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