Local commercial - 750m² - Lourdes
Réf. MO-46683
Ref : building-lourdes-10c0e76b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Lourdes, à proximité immédiate des sanctuaires, offrant un rendement attractif de 10,60%. Avec un loyer annuel de 50 000 €, cet ensemble immobilier composé de deux immeubles rénovés dans les années 2000 génère une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des murs commerciaux occupés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours pour six appartements et deux commerces, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. De plus, l'emplacement central, bénéficiant d'un fort flux touristique, assure une demande constante pour ces biens. Les caractéristiques du bien, incluant un ascenseur reliant les deux immeubles par une passerelle, ajoutent à la valeur de cet ensemble, offrant confort et accessibilité aux occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
472 500 €
Loyer HT/HC
50 000 €/an
Rendement brut
10.6%
Surface
null m²
Localisation
Lourdes
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