Murs de boutique - 800m² - Lourdes

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Lourdes, offrant une rentabilité exceptionnelle de 9,50%. Avec un loyer annuel de 76 296 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs significatifs. La combinaison de deux locaux commerciaux et de cinq appartements assure une diversification des sources de revenus, renforçant ainsi la viabilité financière de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, qui bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte attractivité commerciale et résidentielle. Cette zone dynamique attire à la fois les touristes et les résidents, assurant un flux constant de clients potentiels pour les locaux commerciaux. Les caractéristiques de l'immeuble, avec une surface totale de 800 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières